Ruddervoorde

Droomvilla op perfect georiënteerd perceel in Ruddervoorde

665000EUR
Verkocht

Deze sublieme villa op een schitterend en perfect georiënteerd perceel (1561 m²) te Ruddervoorde wordt niet enkel gekenmerkt door een hedendaagse doordachte architectuur, maar is tevens op een hoogwaardig niveau afgewerkt met oog voor details, duurzaamheid en luxueus comfort. Haar woonoppervlakte van 239m², de sfeervolle inrichting, het perfecte maatwerk, de volle privacy en groene omgeving zorgen voor een schitterende woonbeleving.

De villa werd in 2018 gerenoveerd en beschikt over de volgende praktische indeling: inkomhal met links en rechts toegang tot een eerste en tweede volwaardige slaapkamer, beiden voorzien van maatkasten. De inkomhal leidt u verder naar de open leefruimte die vrij uitzicht biedt op de mooi aangelegde tuin en bestaat uit de eetplaats, salon met houtkachel, getypeerd door warme materialen zoals eikenhout, steellook elementen en een optimale lichtinval. Hierop volgt de geïnstalleerde maatkeuken met eiland, aparte berging en moderne apparatuur o.m. keramische kookplaat, extra grote koelkast en diepvriezer, oven en microgolfoven, etc. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de ruime bureauruimte die voor verschillende doeleinden kan worden ingezet, de grote raampartij kan volledig worden open gezet waardoor de tuin als het ware naar binnen wordt gebracht. Naast de bureauruimte werden een wasplaats met inmaakkasten en gastentoilet ingericht. 

De stijlvolle trap leidt u naar de bovenverdieping met de derde en vierde slaapkamer, luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel lavabomeubel en maatkasten. De verdieping herbergt tevens 2 praktische zolders. Een sterke troef is de rustgevende en harmonieuze buitenruimte met een terras en vijver die werden aangelegd met kwalitatieve materialen. Het tweede deel van de tuin bestaat uit een volledig omheind weiland. Verder is de villa voorzien van een oprit met staanplaats voor 5 wagens en een bijgebouw als garage en bergruimte. Bij de renovatie werd de nodige aandacht besteed aan energiezuinigheid door o.m. de installatie van zonnepanelen. De woning beschikt over aangename extra’s zoals airconditioning op de bovenverdieping, talloze inbouwkasten, een videofoon, 4 regenputten,… 

Benieuwd naar deze prachtige thuis? Contacteer ons voor uw bezoek via 050 662 663 of info@vastgoed-depauw.be.
 

Ruimtes

Wij geven je een idee van welke ruimtes aanwezig zijn (in misschien wel je droomhuis).

Woonkamer29.4 m²
Eetkamer22.5 m²
Keuken22.65 m²
Slaapkamer11.4 m²
Slaapkamer16.78 m²
Slaapkamer23 m²
Slaapkamer12 m²
Badkamer15.33 m²
Bureau21.85 m²
Tuin
Terras
Vijver
Wasplaats
Zolder
Zolder
Toilet
Toilet
Garage
Berging
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats

Algemene informatie

  • Type Huis
  • Algemene staat Luxe afwerking
  • Bouwjaar 1962
  • Renovatiejaar 2018
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Technische informatie

  • Perceel oppervlakte 1561 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 239 m²
  • Kadastraal inkomen € 1016
  • EPC waarde 127 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
  • Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Voorkooprecht Nee

Een bezoek plannen of meer informatie?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nam id arcu a ante aliquam mollis id vel mi. Proin luctus ac ligula eu rutrum.

1Plaatsbezoek of meer informatie
2Jouw contactgegevens
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden