Wingene

Sublieme villa met ongezien wooncomfort

Prijs op aanvraag
Verkocht

Deze sublieme moderne villa op een schitterend en perfect georiënteerd perceel (3263m²) aan de bossen van Hertsberge wordt niet enkel gekenmerkt door een moderne en doordachte architectuur, maar is tevens op een uitermate hoogwaardig niveau afgewerkt met oog voor details, duurzaamheid en luxueus comfort. Haar woonoppervlakte van 415 m², de hedendaagse en sfeervolle inrichting, het perfecte maatwerk, de groene omgeving die in iedere ruimte waarneembaar is en de volledige rust en privacy zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving.

De villa beschikt over een praktische en harmonieuze indeling. De royale inkom met vide en zicht op de tuin geeft links toegang tot de leefruimte, rechts tot het slaapgedeelte. De hal is voorzien van inbouwkasten en een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt vrij uitzicht op de mooi aangelegde tuin en bestaat uit een aangenaam salon met open haard, de eetruimte en de hypergeïnstalleerde maatkeuken met eiland en moderne apparatuur o.m. combi-stoomoven, combi oven-microgolfoven, extra grote vaatwas, keramische kookplaat etc. Achter een aparte scheidingswand is de bureauruimte voorzien die wordt omgeven door maatkasten. Het slaapgedeelte is opgedeeld in een bovenbouw met een prachtige masterbedroom met en suite badkamer (inloopdouche, ergonomische sauna, privéterras met jacuzzi) en stijlvolle ruime dressing met een kastenwand van maar liefst 7 meter.

Op de demi-etage van het slaapgedeelte bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, tevens een apart toilet op de nachthal. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een uitzonderlijke polyvalente ruimte die vandaag is ingedeeld in speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte. Aansluitend is een wasplaats voorzien met praktisch maatwerk. De villa beschikt over een dubbele garage met laadvoorziening voor elektrische wagens.

Bijzonderheden
 

  • Uitzonderlijke afwerkingsgraad (domotica, vloerverwarming, inbouwverlichting, toestellen van het merk V-ZUG in de keuken, camerabewaking, alarmsysteem, corian, parketvloeren, ongezien maatwerk, afwerking tot in de fijnste details)

 

  • Sublieme lichtinval

 

  • Uitzonderlijke volumes

 

  • Energiezuinig (warmtepompsysteem, ventilatiesysteem D, E-Peil 60)

 

  • Licht en ruimte

Ruimtes

Wij geven je een idee van welke ruimtes aanwezig zijn (in misschien wel je droomhuis).

Woonkamer72.93 m²
Keuken
Bureau10.81 m²
Slaapkamer12.66 m²
Slaapkamer13.65 m²
Slaapkamer13.65 m²
Slaapkamer11.4 m²
Badkamer26.42 m²
Badkamer7.71 m²
Dressing
Kelder84.12 m²
Berging
Toilet1.35 m²
Toilet
Terras
Tuin
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Garage
Wasplaats

Algemene informatie

  • Type Huis
  • Algemene staat Luxe afwerking
  • Bouwjaar 2015
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2

Technische informatie

  • Perceel oppervlakte 3263 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 415 m²
  • Kadastraal inkomen € 975
  • EPC waarde 103.59 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
  • Stedenbouwkundige bestemming Woonparken
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
  • Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Voorkooprecht Nee

Een bezoek plannen of meer informatie?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nam id arcu a ante aliquam mollis id vel mi. Proin luctus ac ligula eu rutrum.

1Plaatsbezoek of meer informatie
2Jouw contactgegevens
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden